• 淺析售樓處沙盤(pán)模型暗藏玄機,這些防范意識不能少

    發(fā)布時(shí)間:2021-06-29 17:03:48來(lái)源:廣州城市壹號建筑模型有限公司點(diǎn)擊:


    當你在買(mǎi)房時(shí),房地產(chǎn)銷(xiāo)售員一般首先就是帶你去看看沙盤(pán)模型。假如這個(gè)沙盤(pán)模型看起開(kāi)非常的豐富,有山有水、有情有致,也正是因為這樣就能夠很好的引起買(mǎi)房者的無(wú)限遐思與興趣愛(ài)好,激起他們的選購沖動(dòng)?墒悄阒绬崾蹣遣坷锏纳潮P(pán)模型通常暗藏玄機,所以大家的看沙盤(pán)是需要多加注意。下面,跟隨小編一起來(lái)了解一下有哪些地方需要大家多加關(guān)注的。


    售樓沙盤(pán)模型


    1、樓距看起來(lái)顯的寬

    沙盤(pán)模型的樓房通常都是層巒疊翠、比較寬松透亮的,而且樓盤(pán)銷(xiāo)售人員也會(huì )再三服務(wù)承諾樓距寬敞,可事實(shí)上90%的沙盤(pán)是放大門(mén)頭間隔的。一是調節沙盤(pán)的樓距,在樓與樓、路與路之間極盡綠化渲染之能。 二是買(mǎi)房者用俯瞰的角度觀(guān)察沙盤(pán),也會(huì )形成“樓距更寬”的視覺(jué)錯覺(jué)。


    2、垃圾站藏起來(lái)

    沙盤(pán)上,除開(kāi)一些對小區極有益的配套設施,如商場(chǎng)、車(chē)站、生態(tài)公園外,還會(huì )存有主要用途模糊不清的空地、透明方塊或綠林。這是因為許多樓盤(pán)在制做沙盤(pán)時(shí),把對本身不利的整體規劃等巧妙地藏起來(lái)。普遍的不利整體規劃有垃圾站、水泵房、加氣站、配電站、高壓線(xiàn)等。


    售樓沙盤(pán)模型


    3、豐富的配套設施

    開(kāi)發(fā)商對沙盤(pán)模型內有關(guān)樓盤(pán)內實(shí)際場(chǎng)景的講解是合理的,樓盤(pán)外的則無(wú)效。因而看沙盤(pán)時(shí),就算樓盤(pán)銷(xiāo)售人員說(shuō)會(huì )導入更多的生活配套設施、會(huì )有一條寬敞豎直的大路這些都是不能讓人相信的。即便樓盤(pán)外有鐵路線(xiàn)、高壓線(xiàn)、電視塔、垃圾轉運站等,即便開(kāi)發(fā)商不告知,買(mǎi)房者也不可以因而告開(kāi)發(fā)商詐騙。


    所以開(kāi)發(fā)商是會(huì )把一些不好的設備都隱藏起來(lái),不會(huì )告訴顧客這是什么。所以大家在買(mǎi)房時(shí)一定要知道如何看房地產(chǎn)中的沙盤(pán)模型,不然吃虧就是大家了。


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